Рассмотрим ряд принципов, что являются ключевыми, когда речь заходит о планировании участков дачного типа, также эти методики можно отнести при планировании любого земельного участка, будь-то загородного или садового участка. Также рассмотрим ряд типовых проблем, что могут при этом возникнуть. Итак, вы наконец-то получили земельный участок в своё полное распоряжение. Естественно, безумно хочется взять и начать реализовывать всё, что вы ранее, так или иначе, задумали. Однако торопиться тут не стоит. Нужно озаботиться тем, чтобы были проведены подготовительные работы, тогда и реализация намеченных планов будет куда как легче, да и затраты в итоге могут сократиться в разы. В чём же основная суть данной обозначенной подготовительной работы? Она в том, что надо по ряду ключевых характеристик произвести подробную аналитику вашего участка, а затем, используя данные, что вы получили, составить общий план, как вы будете действовать в дальнейшем. Работа это непростая, потому. Ради её оптимизации, стоит произвести её разделение на несколько этапов, о которых дальше и пойдёт речь. Наиболее важной составной частью всех работ, связанных с возведением на загородном участке жилого дома индивидуальной постройки, несомненно, является планировка самого участка.Такая планировка включает в себя размещение и зонирование следующих составных частей: пятна застройки дома, объектов некапитального строительства и малых архитектурных форм (беседок, водоемов и др.); территорий, предназначенных для высадки различных растений (деревья, цветники, клумбы, огороды); дорожек и проездов; построек хозяйственного назначения (баня, гараж и т.д.)Различают 2 вида планировки загородного участка:
загородные дома с отдельно вынесенными хозпостройками; загородные дома с пристроенными хозпомещениями.Во многом планировка участка зависит ( кроме типа и месторасположения домов) от площади занимаемой территории.Загородный участок считается полноценным для постройки целого комплекса хозпостроек, если его площадь составляет одну тысячу – одну тысячу двести кв.м. Участок считается ограниченным для возведения комплекса построек, но достаточным для строительства, например, бани и ведения садово-огородного хозяйства, если его размер соответствует шестьсот-восемьсот кв.м. Участок, пригодный только для малого хозяйства, обладает площадью триста – шестьсот кв.м. Если площадь загородного участка от шестисот до трех тысяч кв. м., то такой участок может обладать самыми разными видами сооружений.Территория, которая считается пригодной для поместий или комплексов коттеджей, должна быть, примерно, один гектар.Особое внимание при планировке загородного участка следует уделять требованиям пожарной безопасности, санитарным нормам, экологическим условиям. Также все постройки должны выполнять определенную функцию, при этом эти функции должны быть оптимально рассчитаны.К этому относится так называемое зонирование при планировке: совмещение назначений возводимых построек.